1978〜1988年築, 専有面積47.22㎡〜67.22㎡の平均販売価格
兵庫県
30.3万円/㎡
前年比+1.9%
神戸市東灘区
37.8万円/㎡
前年比+2.8%
ライオンズマンション魚崎第5
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町一丁目
/ 青木駅 徒歩10分
1983年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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5階 / 57.22㎡の場合
相場
1,251万円
21.9万円/㎡
741
1,081
1,421
1,762
AI査定結果
推定相場価格
1,251万円
21.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,081万円〜1,421万円
18.9万円/㎡〜24.8万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズマンション魚崎第5
980万円（17.1万円/㎡）/ 5階 / 57.22㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は22.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 980万円 | 17.1万円 | 5階 | 57.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/01 | 1,000万円 | 18.2万円 | 5階 | 55.08㎡ | 3DK | - |
| 2024/11/02 | 1,880万円 | 31.2万円 | 4階 | 60.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 1,180万円 | 20.6万円 | 5階 | 57.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 1,280万円 | 22.4万円 | 5階 | 57.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/18 | 1,180万円 | 18.6万円 | 2階 | 63.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 900万円 | 14.2万円 | 4階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 21.7万円 | 2階 | 63.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,650万円 | 25.9万円 | 2階 | 63.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 1,180万円 | 18.6万円 | 4階 | 63.6㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/01/31 | 1,680万円 | 26.4万円 | 2階 | 63.6㎡ | 2LDK | - |
| 2023/01/28 | 1,880万円 | 29.6万円 | 2階 | 63.6㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は22.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | ライオンズマンション魚崎第5 神戸市東灘区魚崎北町一丁目 | 青木駅10分 | 980万円 | 17.1万円 | 57.22㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライオンズマンション魚崎第6 神戸市東灘区魚崎北町一丁目 | 青木駅10分 | 840万円 | 15.8万円 | 53.21㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/31 | ル・パレ魚崎 神戸市東灘区魚崎北町二丁目 | 魚崎駅12分 | 1,100万円 | 21.3万円 | 51.53㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | - | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/05 | ライオンズマンション魚崎第3 神戸市東灘区魚崎北町七丁目 | 魚崎駅12分 | 1,280万円 | 22.5万円 | 56.83㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2022/08/24 | 甲南シャトー青木 神戸市東灘区青木六丁目 | 青木駅3分 | 1,080万円 | 20.8万円 | 51.85㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/26 | ライオンズマンション第2魚崎 神戸市東灘区魚崎中町二丁目 | 魚崎駅8分 | 1,650万円 | 24.4万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/17 | ルミエール青木 神戸市東灘区北青木三丁目 | 青木駅2分 | 1,380万円 | 24.3万円 | 56.69㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/10 | 甲南グランドハイム本山 神戸市東灘区本山南町四丁目 | 摂津本山駅9分 | 1,000万円 | 23.3万円 | 42.98㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2023/09/27 | サンマンション魚崎 神戸市東灘区魚崎中町三丁目 | 魚崎駅5分 | 1,480万円 | 24.2万円 | 61.16㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/03 | 甲南サンパーク東灘 神戸市東灘区魚崎南町二丁目 | 魚崎駅7分 | 1,180万円 | 22.7万円 | 52.02㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/04 | エクセル北青木 神戸市東灘区北青木二丁目 | 青木駅4分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.67㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/24 | ヌベル魚崎 神戸市東灘区魚崎南町二丁目 | 青木駅10分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/26 | 東灘スカイハイツ 神戸市東灘区青木五丁目 | 青木駅3分 | 1,780万円 | 25.1万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/30 | ユニハイム魚崎3号棟 神戸市東灘区魚崎南町一丁目 | 青木駅9分 | 1,380万円 | 24.9万円 | 55.38㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/23 | ダイアパレス魚崎 神戸市東灘区魚崎南町八丁目 | 魚崎駅3分 | 1,580万円 | 24.4万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/26 | 甲南ドエル青木 神戸市東灘区青木二丁目 | 青木駅8分 | 980万円 | 22.6万円 | 43.44㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/29 | セルダン青木 神戸市東灘区青木五丁目 | 青木駅5分 | 1,150万円 | 21.8万円 | 52.65㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/13 | 岡本クレセントハイツ 神戸市東灘区岡本一丁目 | 摂津本山駅1分 | 1,050万円 | 20.0万円 | 52.44㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/01 | ニューライフ岡本 神戸市東灘区岡本三丁目 | 岡本駅7分 | 1,280万円 | 24.1万円 | 53.1㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2022/07/11 | コスモ住吉川 神戸市東灘区住吉宮町二丁目 | 住吉駅5分 | 1,250万円 | 23.3万円 | 53.58㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/18 | セントラルハイツ本山パート3 神戸市東灘区本山南町六丁目 | 深江駅10分 | 980万円 | 21.9万円 | 44.82㎡ | 3K | 1階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/04 | グレイスハイツ本山南町 神戸市東灘区本山南町六丁目 | 深江駅10分 | 1,050万円 | 19.7万円 | 53.28㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/27 | セリーヌ本山 神戸市東灘区本山中町二丁目 | 摂津本山駅13分 | 1,190万円 | 20.5万円 | 57.91㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 11戸 | SRC |
| 2023/02/14 | 住吉宮町ハイツ 神戸市東灘区住吉宮町三丁目 | 住吉駅4分 | 1,180万円 | 21.8万円 | 54.06㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2023/06/10 | 朝日プラザ深江北町 神戸市東灘区深江北町四丁目 | 深江駅2分 | 1,065万円 | 21.6万円 | 49.29㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1985年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/20 | 日商岩井東灘マンション 神戸市東灘区深江北町四丁目 | 深江駅3分 | 1,800万円 | 25.6万円 | 70.4㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/15 | 深江ハイツ 神戸市東灘区深江北町三丁目 | 深江駅2分 | 1,730万円 | 25.0万円 | 69.31㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2023/04/17 | コスモハイツ深江 神戸市東灘区深江本町三丁目 | 深江駅2分 | 1,480万円 | 24.8万円 | 59.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/20 | サンシャイン西芦屋 神戸市東灘区深江南町四丁目 | 深江駅8分 | 1,190万円 | 22.3万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/07 | グリーンハイツ御影 神戸市東灘区御影中町二丁目 | 御影駅7分 | 1,240万円 | 23.6万円 | 52.45㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/22 | サンシャイン本山 神戸市東灘区森南町二丁目 | 甲南山手駅5分 | 1,000万円 | 21.0万円 | 47.54㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2024/03/29 | 甲南オークス深江 神戸市東灘区深江北町三丁目 | 深江駅4分 | 1,480万円 | 24.4万円 | 60.78㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 14戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%上昇、神戸市東灘区では2.8%上昇しています。